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현장 분석

두산위브더제니스부천 현장 분석 및 분양 안내

경기 부천시 소사본동에 위치한 두산위브더제니스부천 현장 분석입니다. 현재 선착순분양으로 공급 중인 단지의 입지, 인근 실거래 시세, 분양 진행 상황 등을 종합 정리했습니다.

2026-10-09 업데이트 · 다보다 홍보관
두산위브더제니스부천

한눈에 보기

입지와 교통

두산위브더제니스부천 사업지는 경기 부천시 소사구 소사본동 88-39 일원에 위치합니다. 행정구역상 부천시 소사구에 속하며, 기존 주거지 환경을 갖춘 소사본동 생활권에 자리 잡고 있습니다.

해당 지역은 부천 남부권을 구성하는 주거 지역으로, 인접한 범박동 및 부천 시내외로의 이동 여건을 고려하는 분들의 관심이 이어지고 있습니다. 소사아파트 공급 현황을 살펴보시는 실수요자라면 직접 현장 위치를 확인해 보시는 것을 권장합니다.

세부적인 교통 연계성 및 상세 도로망 등은 현장 여건과 함께 홍보관 안내를 통해 상세하게 파악하실 수 있습니다.

단지·상품 구성

두산위브더제니스부천은 주거 선호도가 높은 아파트 상품으로 조성됩니다. 소사본아파트 신규 공급 물량을 찾는 분들에게 대안이 될 수 있는 주거 단지입니다.

단지의 세부 세대수, 동 배치, 면적별 평면 설계 및 입주 예정 시기 등 미확정 혹은 별도 안내 항목은 홍보관을 통해 상세 내용을 확인하실 수 있습니다. 현재 선착순분양 형태로 잔여 세대에 대한 공급이 이어지고 있어, 희망 면적이나 잔여 동호수를 확인하기 위해서는 사전 문의가 필요합니다.

분양가와 세부 납부 방식 등 구체적인 분양 조건은 홍보관 상담으로 안내받으실 수 있습니다.

생활 인프라·커뮤니티

단지가 들어서는 소사본동 일원은 기존에 형성된 주거 인프라를 바탕으로 생활 편의를 누릴 수 있는 곳입니다. 또한 인접한 범박동 일대의 대규모 주거 단지와 생활권을 공유하여 다양한 생활 기반을 이용하기에 수월합니다.

단지 내 부대시설 및 커뮤니티 시설의 구체적인 구성 계획은 홍보관 현장 상담을 통해 최종 안내 자료를 확인하시는 것이 정확합니다. 실수요자 눈높이에서 일상생활의 편의성을 꼼꼼히 점검해 보시길 권해드립니다.

주변 시세

사업지가 위치한 부천시 소사본동 및 인근 범박동 일대의 아파트 매매 시세입니다. 아래 자료는 국토교통부 실거래 기준으로 집계된 내용입니다.

인근 소사본동과 범박동 아파트의 전용면적별 실거래 내역을 비교하시면서 주거 가치와 시세 흐름을 종합적으로 살펴보시는 것이 좋습니다.

분양 일정·진행 상황

두산위브더제니스부천은 현재 선착순분양 단계에 진입해 있습니다. 일반 청약 일정 종료 후 남아 있는 잔여 세대를 대상으로 계약이 진행되는 방식입니다.

선착순 공급 특성상 원하는 동과 층의 선택 가능 여부가 매일 변동될 수 있습니다. 잔여 물량 유무와 분양 조건은 홍보관 상담으로 안내해 드리고 있으므로, 방문 전 사전 확인을 진행하시는 것이 유리합니다.

자주 묻는 질문

현재 어떤 방식으로 계약할 수 있나요?

현재 선착순분양으로 공급이 진행 중입니다. 청약 통장 접수 방식이 아닌 잔여 세대에 대한 선착순 공급이므로 남아 있는 물량에 대해 상담 후 선택할 수 있습니다.

분양 가격과 계약금 조건은 어떻게 되나요?

해당 현장의 세부 금액 조건은 개별적으로 안내되고 있습니다. 분양 조건은 홍보관 상담으로 안내받으실 수 있습니다.

인근 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?

국토교통부 실거래 기준으로 소사본동의 부천소사역푸르지오 85㎡가 8억 3,000만원, 범박동의 일루미스테이트 85㎡가 8억 1,500만원 선에서 거래된 바 있습니다. 주변 시세를 꼼꼼히 비교해 보시기 바랍니다.

다보다 체크포인트

다보다는 분양 홍보관 운영사이며 시행사 공식 채널이 아닙니다.

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